近些年来，随着欧盟政策的不断调整，黄金签证类移民项目逐渐成为改革的焦点。许多国家陆续推出政策调整方案，不少关停或提高门槛的消息在市场中流传。但这些消息的可信度如何？作为拥有多年移民行业经验的专业机构，澳臻通过与当地律师团队紧密合作，甄别一手信息，为大家拆解真相。
1、希腊购房移民将于2025年1月1日关停
消息可信度：1%
关于希腊购房移民项目即将关停的传闻，实际上仅来源于当地媒体的报道，并未获得官方确认。按照欧洲国家处理政策的常规流程，一旦出现类似变动，通常需要经历草案提案、两会表决、官方公告等多个阶段。然而，目前并未有相关的草案或表决信息流出。
虽然这一消息目前可信度极低，但需要关注的是，欧盟对于一步到位获得永久居留身份的移民政策，一直持相对保守和收紧的态度。在未来几年内，欧盟可能会施压希腊政府进一步收紧政策。因此，如果您对希腊购房移民感兴趣，建议尽早行动，以免因政策变动错失良机。
2、西班牙购房移民将于2025年1月1日起关停
消息可信度：90%
西班牙国会已于2024年11月14日通过法案，决定废除黄金签证政策。此政策涉及通过购买不动产、存款、投资债券、购入股票及基金等方式获得居留权的途径。预计在2025年1月正式生效。
目前，这一法案已进入议会最终表决阶段，从以往经验来看，大概率会获得通过。不过，关于具体执行日期和是否存在缓冲期或简化旧政递交方案等细节尚未明确。因此，有意向通过旧政申请的客户，应尽快与开发商沟通合作，同时就可能错过申请的退款安排达成协议，以减少潜在损失。
3、马耳他永居项目将于2025年1月1日起涨价
消息可信度：100%
马耳他移民局已于2024年11月19日正式宣布，将于2025年1月1日起对永居项目的收费和要求进行全面调整。主要变化包括多项费用的上涨和细节的优化要求。
目前，申请人如果能在2024年12月31日前递交符合条件的申请文件，就能够锁定旧政待遇，避免涨价带来的额外负担。因此，时间紧迫，建议有意申请的客户尽快准备材料，完成递交程序，以免因政策变化增加成本。
4、匈牙利投资者居留许可项目正式进入实施阶段
消息可信度：100%
匈牙利的投资者居留许可项目推出了三种投资方式：基金投资25万欧元、购房50万欧元、捐款100万欧元。然而，在2024年7月1日，该项目虽允许基金类别投资申请，但一直没有符合条件的基金上线。近期，首支可申请的基金终于通过政府审批并正式上线，这也标志着该项目进入了全面实施阶段
欧洲移民市场正面临多重政策变动，每一次调整都可能带来更高的门槛或更大的挑战。作为移民行业的专业人士，澳臻建议申请者保持信息灵敏度，关注官方渠道发布的信息，避免因虚假消息耽误决策。并且要尽早行动，因为许多项目往往在政策宣布后迅速收紧，提前规划能让您抓住窗口期。
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