近两年，欧洲买房移民非常火爆，包括葡萄牙、希腊、意大利等国都推出了买房移民政策，引起了各国投资人的关注，受到了全球移民人士的欢迎，特别是意大利购房移民项目，因此意大利房产市场价格始终是大家关心的话题，对于移民者来说，无论是日常居住或者投资都需要购置房产，所以来跟随澳臻移民专家了解一下意大利各个大区的房产情况吧，为你揭秘最新意大利房产市场。
一、意大利房产价格下跌
近期，意大利的知名房地产门户网站就当地各个大区的房价情况进行了分析，根据调查显示，整体而言，意大利房价在一年内下降了2.9%，相比一年前的数据，意大利的房价呈现持续下降趋势，其中撒丁岛房价下跌最严重，达到14.8%，只有托斯卡纳大区有所上涨，涨幅为1%左右，其他下跌较为严重的地区为瓦莱达奥斯塔大区，下跌8.9 %，以及拉齐奥大区，下跌7%。
二、意大利房产水平
从目前房价市场看，虽然瓦莱达奥斯塔大区房价大幅下跌，但仍然是意大利平均房价水平最高的大区，每平米约2396欧，其次是利古里亚大区、特伦蒂诺上阿迪杰大区及拉齐奥大区，罗马的拉齐奥大区的高昂房价主要由于其地理位置，相比而言，该大区的城市弗罗西诺内房价最为便宜。
三、意大利各大区房价情况
1、意大利伦巴第大区
该大区的整体房价每平米约1706欧元，1年内下跌了1.1%，但米兰仍然是房价最贵的城市，每平米高达2352欧元，上涨了5.4%，其次是松德里奥、科莫及布雷西亚，但该大区其他城市房价则低于平均值，如曼托瓦、帕维亚、克雷莫纳。
2、意大利托斯卡纳大区
托斯卡纳大区房价最高的是佛罗伦萨，平均每平米约2816 欧元，其他房价每平米2千欧及以上的城市还有卢卡、格罗塞托、马萨卡拉拉和锡耶纳。
3、意大利利古里亚大区
利古里亚大区平均房价为每平米2513欧，但首府热那亚并不是最贵的城市，萨沃纳房价最贵，每平米高达约3154欧元，其次是因佩里亚和拉斯佩齐亚。
4、意大利威尼托大区
该大区平均每平米1444欧元，威尼斯房价最贵，每平米达到2111欧元，其次是皮埃蒙特大区、韦尔巴诺库西奥奥索拉省、都灵。在意大利艾米利亚罗马涅大区，里米尼房价最高，上涨了1.3%，其次是博洛尼亚，房价上涨了 0.9%。
以上就是目前意大利房产最新情况，整体来看，房产价格呈下降趋势，但罗马和米兰的房价仍然是最高的，相对于其他大区来说，投资人选择罗马或者是米兰购置房产很值得，房产升值空间大，但就现在的房产市场来看，想要移民意大利的海外人士最好尽早申请，早点购买房产。