希腊移民项目自推出以来，一直是褒贬不一。有人说它低门槛、高福利！也有人说它有猫腻，是骗局！今天我们就来讲讲希腊投资移民骗局的背后，隐藏的真相究竟是什么样的呢？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。
1、融资贷款申请希腊移民毫无风险？
希腊移民申请条件十分简单，这使得很多申请人都跃跃欲试。人多有钱赚的地方，自然骗局也会多，就这样打擦边球的行为，开始逐渐出现在众人面前，其中就有人开始打起了购房资金的主意。
通常来说，希腊买房投入的资金是需要自有的，而不能来自融资或贷款等形式。如果有人提供这样的途径给您去办理移民，极有可能是个骗局，严重的结果会导致后期拿不到身份。毕竟现在欧洲的黄金签证政策吃紧，希腊当局对于资金的审查也在日趋严格，所以不要轻易相信并尝试这样的操作方式。
2、25万欧元买房返还8万欧？
说起这个，还挺有意思的。再过去几年希腊移民刚盛行那会，25万返8万这个“骗局”也是有很多机构操作的。其实这种方式，起初并不能说违反了希腊的移民法，但在操作过程中会有一定的风险，也会给一些不法之徒一些可乘之机。比如：
1）房源不固定性
这种方式下的房源是不固定的，走的是随机搭配风，价格相对来说会很便宜，所以很吸引那些没有自住需要的申请者，反正都是包租的，能够拿到租金就行。“骗局”恰恰是利用了这一点来抓住投资者的心态，进行收割。
2）操作有风险
操作流程往往需要申请人先支付25万欧元的投资款，等房产过户后再通过其他途径，返还给投资人8万欧元。事实上有很多受害的投资人，房产是过户了，但至今都没有收到这笔所谓的“返现”。至于已经过户的房产，真实的情况是怎么样的？可能只有你亲眼所见才知道是不是被骗了。
3、刷卡付款方便快捷，没有风险？
希腊移民盛行那段时间，许多的房地开发商给出了一些转款“捷径”，就是用POS机直接刷房款，这样的操作的确也免去了申请人换汇，转款的麻烦，也给申请人节省了办理周期。这种方式如果是在希腊当地进行操作的，并且在合法换汇、结算的情况下，是不存在超越希腊移民法范畴的。但是，如果放在国内操作，是会可能触犯到我国的法律法规的。由于现象案例的增加，两国的银行机构和金融组织也做出了相应的交涉，之后希腊房产商也被通知禁止POS机刷卡支付方式，否则将面临两国的双重监管，房产和身份都会面临被取消的风险。
虽然现在市面上也已经不太多见以上的三种操作方式，毕竟希腊移民市场正变的越来越透明，也越来越规范，说出来也是想给大家提个醒，很多时候还是不要盲目跟风，多考证，多了解，才能不被迷惑双眼。