塞浦路斯以其无敌的风光闻名海外，“爱神维纳斯的故乡”又为它蒙上了绮丽浪漫的色彩，每年吸引无数人前往观光。现如今，30万欧元买房移民塞浦路斯吸引了越来越多的投资者。不过，澳臻移民专家提醒，买房移民陷阱多，不注意的话肯定会后悔死了。
一、塞浦路斯30万欧元买房移民注意事项
1、并不是所有房产都能达到移民目的，你所购买的必须是得到政府认可并通过审核的；
2、买房只是其中之一，还要有在塞国银行至少3万欧元的存款证明，且存款只能是从塞国境外转入的；
3、可以携带配偶和子女但并不是无条件的，需要给配偶存入3万欧元的生活保证金，子女每人为1.2万欧元；
4、一定要明确买房目的，并搞清楚预算、房屋位置、类型和周边设施哪个对你来说最重要，这样才能有针对性地选购房产；
5、选择一位专业的律师很重要，还要确保他和相关代理人或开发人员没有财务关系，否则他们只会更加维护开发商的利益而不是投资者的。
二、哪些可能的陷阱不得不防？
1、学区房陷阱
不少小区都会打出引进名校来吸引刚需投资者，基于此，购房者最好先去学校咨询了解学校情况、入学的详细条件和要求等，看是否与开发商“购房可上名校”的承诺一致。
2、仍在抵押或没有合法土地所有权的房屋陷阱
虽然这是塞浦路斯政府正在努力防止的做法，但它仍然可能发生。您的律师必须对您的开发人员进行所有尽职调查和背景调查。
3、房屋基本配套陷阱
该房产应该是“看得见的”，但狡猾的开发商有时会将“样板间”中更昂贵的配件换回更基本的配件。在签订销售合同之前，请仔细检查一切是否正常，且未被替换！
4、销售合同延迟陷阱
塞浦路斯法律规定了有限的时间范围，在此期间，销售合同必须由土地登记处存放和盖章。如果不遵守这一规定，将导致您失去重要的法律权利。
塞浦路斯30万欧元买房移民看起来简单，但真正操作起来还是有不少需要注意的地方，不然一不小心掉入陷阱就只能后悔死了。此外，其中关乎的房产税、汇率换算、出租限制等都是需要了解的问题。