2015年买家共在澳大利亚悉尼的房屋拍卖会上花费310亿澳元,比去年至少多出70亿。这一数据表明了澳大利亚悉尼的房屋市场又创造了辉煌的一年,在此期间有超过3.5万套房屋上市拍卖,其中72.8%能卖出。平均每间房子的售价是126万澳元。
一、2015澳大利亚悉尼房产市场火爆
据Domain集团的数据表明,2015年澳大利亚悉尼小城区Kogarah Bay的竞争是最激烈的,94.7%的房子都能卖出。Raine&Horne副主任Enzo Puopolo称,这个城区一直以来都吸引着买家的强烈兴趣,竞争者多,由于房源有限,买家更加看好这个区。
下北多个地区的卖家也收获颇丰,包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。在 Cammeray,2015年2月至11月共有超过100套房子拍卖,清盘率为92.9%。
二、2015澳大利亚悉尼房屋清盘率前10区
据Domain集团公布的数据,从2015年2月1日至11月30日,澳大利亚悉尼房屋清盘率最高的10个区分别如下:
1. Kogarah Bay 94.7%;
2. Ultimo 94.0%;
3. Lavender Bay 93.3%;
4. Cammeray 92.9%;
5. Canada Bay 92.9%;
6. Huntleys Cove 92.9%;
7. Forestville 92.5%;
8. Sydenham 92.3%;
9. Taren Point 92.3%;
10. Wattle Grove 91.3%。
三、2015澳大利亚悉尼房屋拍卖数最多前10区
据Domain集团公布的数据,从2015年2月1日至11月30日,澳大利亚悉尼房屋拍卖数量最多的10个区如下:
四、2015年澳大利亚悉尼拍卖价格最高的房子
2015年澳大利亚房产拍卖会上售价最高的房产是Vaucluse的The Crescent 52A,当地1名男子以1530万澳元将其拿下,5位竞价者将价格推至高于底价180万。澳洲房产代理Ben说,他选择拍卖这间水岸房产是为了证明它的竞争力。“我们是故意用这种销售方式的,因为我们知道它会引来激烈的竞争。”据悉,这间房子共有5个卧室,由同一个家庭持有60年。
五、2015年澳大利亚悉尼拍卖价格最低的房子
澳大利亚悉尼Carramar区Sandal Crescent的一套一居室单元房,售价20万澳元,为2015年澳大利亚悉尼拍卖价格最低的房子。
六、2015澳大利亚悉尼房产拍卖会总结
据Domain集团公布的数据,从2015年2月1日至11月30日,澳大利亚悉尼2015房产拍卖会总结如下:
1. 买家在房屋拍卖会一共消费:310亿澳元;
2. 上市拍卖房屋的数量:35206;
3. 拍卖房屋的平均成交价:126.0542万澳元;
4. 平均清盘率:72.8% 。
整体而言,2015年澳大利亚悉尼的房地产市场大部分时间都是一片欣欣向荣,但有经济专家认为清盘率和价格增速在圣诞节前将有所降低。