爱尔兰投资移民2019新版指南中明确提出，涉及到投资社会福利项目，比如养老院，公租房以及慈善捐款等将优先获得审批。爱尔兰当局鼓励移民申请者优先考虑上述行业，可以更快，更安全的拿到身份。那么，当前涉及福利项目的投资移民方式有哪些呢？条件和流程又是怎么样的呢？本文将进行详细的解答。
一、爱尔兰投资移民的主要方式有哪些
根据爱尔兰投资移民政策，申请者可以通过四种方式获得爱尔兰居留身份，分别为投资企业，基金，房产信托以及慈善捐款。最新爱尔兰移民局放出的消息表明，投资带有福利性质的企业项目以及慈善捐款项目可以优先得到获批。那么，当前主要的福利企业投资项目有如下几种：
1、投资养老院项目
1）项目背景
该项目主要为政府支持的项目，申请者为建设养老院投入资金，至少100万欧元，三年后可以收回投资，项目十分安全稳定。爱尔兰政府对养老院项目大力支持，建成之后，每个床位给予高昂的补贴，所以该项目完全有能力偿付投资者的投资款，安全方面绝对是毋庸置疑的。
2）可行性分析
养老院项目作为爱尔兰企业投资中的黄金项目，同时也是政府认可的投资项目，至今已经运行多年。爱尔兰是一个养老福利十分丰厚的国家，政府是十分支持养老行业的相关投资项目。这种利用移民申请者募集资金的做法，不仅可以减轻财政的负担，解决养老院的需求问题，也为想获得爱尔兰移民身份的申请者提供了可行的方式。
实际上，爱尔兰养老需求相对较大，与全球绝大多数发达国家一样，爱尔兰同样面临着人口老龄化的问题。当前爱尔兰养老床位十分紧缺，爱尔兰政府急需建造养老院，提供给当地的独居老人居住。因此，该项目前景十分广阔，任何建成的养老院都处于供不应求的状态，并且可以获得政府的高昂补贴。
3）后续运营管理
养老项目的运营方经验十分丰富，养老院项目的发起人，都是爱尔兰本土的大型养老护理集团，拥有十多年的经营经验，旗下拥有多家运营的养老院。
2、爱尔兰政府公屋项目
1）项目背景
该项目主要是指，政策鼓励开发商建设房产项目，完成之后由政府出资购买或者长期租赁，分配给有需要的居民。
2）可行性分析
爱尔兰也面临着较为严重的住房短缺问题，因此政府鼓励开发商建设。该项目的主要优势表现为：政府租约，稳健经营。该项目同样采用先批准后投资的方式，投资零风险，项目透明。投资期满三年，资金开始返回。福利房项目和养老院止痒，受到爱尔兰移民局的高度认可，该项目不仅可以有效解决爱尔兰政府公屋存量缺口的问题，还有着非常重大的社会意义。
3）后续运营管理
房产建成之后由政府负责购买或者长期租赁，安全无风险，申请者的投资资金可以按时的拿回，无任何后顾之忧。
3、捐款项目
爱尔兰当地有很多政府背景的慈善团体，设计教育，医疗，社会救助等诸多方面，这些团体均对外接受捐款，申请者捐助50万欧元即可获得爱尔兰身份，部分项目采取团体捐款的方式，只需40万欧元即可，项目同样十分安全可靠，不过捐款额是不能退回的。
二、投资企业项目需要注意的点
对于想在爱尔兰创建新的产业，或者想投资已有产业的申请者而言，可以选择通过投资企业的方式拿到爱尔兰居留身份。不过投资企业过程需要注意以下几点问题：
1、投资金额最少100万欧元，期限最少3年；
2、可以是投资者自己创立公司，或者注册在爱尔兰的已存在公司。不过，企业必须是在爱尔兰注册的，而且总部必须在爱尔兰，投资行为必须帮助创造或者维持就业；
3、可以投资一个单一的企业，也可以投资多个企业；
4、如果投资是通过减少员工数量或者将工作机会转移到海外，进而增加企业利润的话，这样的企业投资是不被接受的。
5、以企业的名义进行投资是不被允许的，即使企业是由申请者百分之百持有。此外，投资款必须是自由资金，任何以有价债券等值兑换的方式被视为是不合格的投资。
既然爱尔兰移民局已经明确提出，涉及社会福利方面的企业投资更加受到青睐，也可以获得优先审批的权利。那么，有移民爱尔兰的申请者完全可以选择投资政府支持的项目，比如养老院，公租房等。申请者即可更加安全，更加快捷的获得身份。