葡萄牙黄金居留项目是葡萄牙政府2012年公布实施的一个项目，自颁布以来持续受到海外高净值人士的关注。根据相关数据显示，自2012年葡萄牙政府正式推出以来，已经超过5000个海外人士通过该政策获得葡萄牙移民身份，大约94%的移民申请者都会选择其中的葡萄牙买房移民项目。那么葡萄牙移民者为何热衷于葡萄牙买房移民项目？该项目有什么特点和优势呢？
一、葡萄牙买房移民项目特点
葡萄牙买房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一种，政策较为宽松，是公认“性价比”极高的移民选择。葡萄牙购房移民也是中国人选择最多的移民方式，获批后不仅可以在葡萄牙生活和工作，还可以通过购买的房产获得可观的收益。
特点1：政策成熟稳定，有明确法案条文保障；
特点2：申请要求简单，无语言、年龄和经商经验等要求；
特点3：移民手续简单，流程快速方便；
特点4：可申请家庭团聚，包括配偶、子女和父母；
特点5：可以在26个欧盟国家自由出行。
二、葡萄牙买房移民项目优势
1. 葡萄牙房产升值潜力大
葡萄牙房产市场调查的相关数据显示，葡萄牙房产市场持续火热，价格会继续上涨，明年可能还会上涨5%，这一预计与9月份预期的4%又有所上升。从长远来看，预计葡萄牙房价在6年内涨幅将达6%。价格增长的动力不仅是基于市场流动资金的增长，而且旅游业的发展也带动了购房需求的增加。该调查负责人还表示：“住宅市场受益于新的信贷活动的增加，加上供求失衡，使得价格接近危机前的水平。”
2. 葡萄牙免费的资源福利
欧洲购房移民国家，基本都可享受免费的公立医疗，葡萄牙也不例外。且葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民提供免费医疗服务。葡萄牙是一个十分重视教育领域投入的国家，其在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%，并且公立教育是免费的。葡萄牙实行12年义务教育，包括9年的基础教育和3年的中等教育。对于通过葡萄牙购房移民（www.liveinau.com/portugalgrp.aspx）的人来说，可以选择在自己购买的房子附近选择学校，这也是非常方便的。因为在葡萄牙，每所房产周边3至5公里内肯定是有公立学校等配置，学制从幼儿园到高中。
3. 葡萄牙永居入籍要求简单
移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡；在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。6年后可以入籍。
澳臻移民补充，除了以上提及的内容以外，葡萄牙本身也拥有很多的优势，例如葡萄牙物价低、民风淳朴、气候温暖宜人等独有的自身条件使得葡萄牙成为海外高净值人士移民的首选之一。