新西兰投资移民新政解读：国债和房产首次纳入可投资范围

为促进经济复苏并吸引全球高净值人士，新西兰政府于近期正式宣布了投资移民签证PLUS版的相关政策调整。这次改革不仅大幅降低了申请门槛，还引入了更加灵活的投资方式，使新西兰投资移民项目更加具有吸引力。如果您正在考虑通过投资方式移民新西兰，那么这次政策调整无疑是一个值得关注的重大机会。本文将为您详细解读政策要点及优势，帮助您更好地把握当前的黄金时机。

一、新政主要内容及调整要点

1. 取消英语语言要求

新政取消了对申请者的英语语言能力要求，降低了语言门槛，使更多潜在投资者能够更轻松地参与申请。

2. 引入两类投资方式，门槛更灵活

此次新政将投资类别划分为增长类（Growth）和平衡类（Balanced），两类投资方式各具特点，申请人可根据自身风险偏好进行选择。

1）增长类投资：

最低投资额500万纽币，约合人民币2000万元以上。

投资领域为高风险高回报项目，包括：

管理基金（Managed funds）

直接投资（Direct investments）新西兰本地企业

2）平衡类投资：

最低投资额1000万纽币，约合人民币4100万元以上。

可选择更为稳健的混合投资组合，包括：

政府、地方政府或公司债券（Bonds）

上市股票（Listed equities）

慈善投资（Philanthropy）

房地产开发（Real estate development），涵盖新建住宅、新建或现有商业及工业项目

政策亮点在于“平衡类”投资首次允许申请人投资国家/政府债券及房地产项目，为追求低风险、稳健收益的投资者提供了更多选择。

二、居住要求及投资期限的放宽

与此前政策相比，新西兰政府在居住时间和投资完成期限方面也进行了更人性化的调整：

1、居住时间要求减少

增长类投资：申请者需在新西兰累计居住21天

平衡类投资：需累计居住105天

申请者还可以通过增加投资金额来进一步减少居住时间，这为高净值人群提供了极大的灵活性。

2、投资完成期限延长

原则性批准后，申请人需在6个月内完成投资，但可申请额外6个月延期，总计12个月内完成投资布局。这一安排为投资者提供了更加宽裕的时间，便于筹备资金及选择合适的投资项目。

三、新政的独特优势

1、永久回头签证（PRV）：全球独一无二

新西兰投资移民的最大亮点之一，便是申请人及其全家在满足投资和居住要求后，可一步到位获得永久居民回头签证（PRV）。

与其他国家不同，新西兰的永久回头签证无任何居住要求，且终身有效，无需更新。这意味着签证持有者可无限次进出新西兰，不必担心永居身份的丧失，是全球高净值人士梦寐以求的身份配置选择。

2、房产和国债纳入投资范围

此次改革首次将房地产开发和国家/政府债券纳入平衡类投资类别，满足了许多投资者对于低风险项目的需求。房地产项目包括新建住宅及商业、工业建设项目，为那些有意参与新西兰基础设施建设或房地产市场的投资者提供了良好的机遇。

根据新西兰移民局的规定，申请投资移民需提供资金来源证明，以证明投资资金的合法性及来源。由于新政涉及的投资金额较大（500万纽币或1000万纽币），资金来源审核往往需要2至3个月的时间。

因此，建议有意向的投资者尽早开始准备相关文件，并与专业团队合作，确保资金证明材料的合规性。政策将于4月1日正式开放申请，当前正是提前布局、完善材料的黄金窗口期。